Charmosa Casa Triplex em Condomínio de 114 m², 4 Quartos (3 Suítes), Lareira, Jardim Privativo e Lazer Completo – Bairro Alto

Conforto Serrano, Estilo Enxaimel Alemão e Localização Nobre Próximo à Feirinha do Alto e Colégio São Paulo

Viva a experiência de morar em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Teresópolis. Esta charmosa residência em condomínio fechado destaca-se por sua encantadora arquitetura em estilo enxaimel (enxaimel/serrano) e excelente orientação solar com incidência do sol da tarde, garantindo ambientes acolhedores e iluminados durante todo o dia.

Com 114 m² de área construída impecavelmente distribuídos em 3 pavimentos, a casa une o charme da serra à praticidade urbana, estando a poucos metros da Feirinha do Alto, do Colégio São Paulo e dos melhores restaurantes da cidade.

Distribuição Interna dos Pavimentos

Primeiro Pavimento (Térreo - Área Social e Suporte):

Sala de estar acolhedora equipada com lareira clássica, pendente decorativo de madrepérola e piso em granito polido;

Quarto térreo funcional, ideal para hóspedes, idosos ou espaço de home office;

Cozinha com armários planejados e área de serviço independente e ventilada;

Varanda de acesso frontal integrada ao jardim privativo.

Segundo Pavimento (Área Íntima e Convivência):

2 suítes confortáveis e arejadas com teto em madeira e piso laminado em tom amadeirado;

Sala de apoio versátil entre as suítes, perfeita para sala de TV, escritório, biblioteca ou espaço de leitura;

Banheiros completos com bancadas em granito, cubas em inox e box em vidro temperado.

Terceiro Pavimento (Sótão / Suíte Máster Exclusiva):

Suíte Máster Privativa: Espaço íntimo aconchegante construído sob o mansarda/sótão da residência, equipado com closet planejado e teto inclinado revestido em madeira clara.

Área Externa Privativa e Infraestrutura do Condomínio

Área Privativa: Jardim privativo gramado em frente à residência com paisagismo, cercado em madeira e caminho pavimentado em pedras naturais;

Lazer e Saúde: Condomínio com grande piscina aquecida/tratada com deck atérmico e sauna a vapor;

Segurança e Vagas: Portaria 24 horas, controle de acesso e 2 vagas de garagem privativas.

Localização Privilegiada no Bairro do Alto

Estrategicamente situada no bairro do Alto, a residência permite realizar atividades cotidianas a pé. Está próxima ao Colégio São Paulo, à tradicional Feirinha de Teresópolis, universidades, gastronomia local, farmácias e supermercados.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL