Charmosa Residência de 100 m² Estilo Europeu com 3 Quartos (1 Suíte), Vista para as Montanhas do Parque Nacional e Lazer – Granja Guarani, Teresópolis

Refúgio Serrano em Estilo Europeu, Vista para o Parque Nacional e Condomínio Exclusivo na Granja Guarani

Viva o privilégio de morar em um verdadeiro refúgio na serra, onde o charme arquitetônico em estilo europeu se harmoniza perfeitamente com a natureza exuberante de Teresópolis.

Inserida em um condomínio estritamente exclusivo de apenas 22 unidades no tradicional e bucólico bairro Granja Guarani, esta residência de 100 m² de área construída se destaca pelo visual panorâmico definitivo para as montanhas do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, entregando aconchego térmico, privacidade e excelente iluminação natural.

Distribuição Interna dos Pavimentos

Andar Principal (Área Social, Suíte Térrea e Serviços):

Sala de estar e jantar integrada, aconchegante e bem ventilada;

Lavabo social de apoio;

1 suíte térrea espaçosa e confortável (excelente para hóspedes ou acessibilidade);

Cozinha americana funcional com armários embutidos de excelente acabamento;

Área de serviço reservada;

Ampla varanda coberta integrada ao quintal privativo.

Andar Superior (Área Íntima e Convivência):

Aconchegante sala de TV / Mezanino para momentos em família;

2 dormitórios amplos e bem iluminados;

Banheiro social completo atendendo ao pavimento superior.

Área Externa Privativa e Garagem

Quintal e Convivência: Espaço externo privativo com jardim gramado bem cuidado, ideal para animais de estimação, momentos de descanso e recepção de amigos sob o clima da serra;

Estacionamento: Vaga de estacionamento privativa no condomínio.

Estrutura do Condomínio

O empreendimento oferece ambiente familiar e infraestrutura completa cercada por área verde preservada:

Lazer e Convivência: Piscina ensolarada, sauna a vapor e espaço gourmet coberto equipado com churrasqueira;

Segurança e Conveniência: Portão automático, sistema de interfonia e vigilância residencial.

Localização na Granja Guarani

O bairro Granja Guarani é sinônimo de tranquilidade, clima estritamente residencial e contato direto com a flora da Serra dos Órgãos, estando a poucos minutos do bairro do Alto, do Parque Nacional, de escolas, restaurantes e serviços essenciais.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL