Espaçoso Apartamento de 70m² com 2 Quartos e Excelente Localização Próximo à Av. Barão do Rio Branco - Venda e Locação - , Petrópolis/RJ

Praticidade Urbana, Excelente Custo-Benefício e Acesso Rápido ao Centro

Excelente oportunidade para quem busca comprar ou alugar um imóvel amplo, bem localizado e com valor altamente competitivo em Petrópolis. Situado no tradicional e tranquilo bairro Quarteirão Brasileiro, o apartamento oferece a facilidade de estar a poucos minutos da Avenida Barão do Rio Branco, garantindo mobilidade e rápido escoamento para o Centro Histórico e para o distrito de Itaipava.

Com uma metragem diferenciada de 70 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída e funcional, ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam espaço e conforto para o dia a dia. Composto por sala de estar acolhedora, 2 dormitórios amplos e bem ventilados, 1 banheiro social, cozinha e área de serviço, o apartamento combina custo fixo reduzido com a conveniência de um entorno servido por transporte público e comércios locais.

Destaques e Acabamento do Imóvel

Metragem Generosa: 70 m² de área útil com ambientes bem dimensionados.

Acomodações: 2 dormitórios arejados com boa iluminação natural.

Banheiro: 1 banheiro social bem posicionado.

Área Social: Sala aconchegante para a composição de ambientes de estar e jantar.

Serviços: Cozinha prática e área de serviço independente.

Versatilidade de Negócio: Imóvel disponível tanto para venda (R$ 280.000,00) quanto para locação residencial.

Localização e Conveniência

Região Estratégica (Quarteirão Brasileiro / Petrópolis): Próximo à Avenida Barão do Rio Branco, oferecendo acesso imediato a linhas de ônibus, mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, além de fácil deslocamento para a saída da cidade e para o Centro.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL