Casa à venda em Teresópolis, Iúcas, com 3 quartos, 150m²

Elegância, Funcionalidade e Lazer Completo no Bairro Mais Nobre e Tranquilo de Teresópolis

Existem imóveis que oferecem conforto. Outros se destacam pela localização. Poucos, no entanto, conseguem reunir elegância, praticidade e a segurança de viver em um condomínio fechado completo no prestigiado bairro Iúcas.

Com 150 m² de área, esta residência foi projetada com uma planta inteligente distribuída em três pavimentos, garantindo a integração dos ambientes sociais e total privacidade para a área íntima da família.

Distribuição e Destaques dos Pavimentos

1º Pavimento (Área Social e Convivência):

Sala ampla em ambientes integrados com lareira para os dias frios da serra;

Lavabo social refinado;

Cozinha totalmente planejada com marcenaria de alto padrão e despensa;

Área de serviço independente, banheiro de serviço e acesso ao jardim;

Espaço Envidraçado Privativo: Área coberta em vidro integrada ao jardim, ideal para a criação de um espaço gourmet exclusivo.

2º Pavimento (Área Íntima):

3 quartos amplos, sendo 1 suíte máster equipada com closet;

Banheiro social completo para atender aos demais dormitórios.

3º Pavimento (Sótão Habitável / Espaço Multiuso):

Amplo salão reservado, escritório (home office) e banheiro social completo;

Ambiente versátil perfeito para sala de TV/cinema, estúdio ou suíte de hóspedes.

Externa Privativa

Jardim privativo agradável para relaxar ao ar livre;

Vagas de estacionamento.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio

O condomínio se destaca pela segurança rigorosa e estrutura de clube privativo:

Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de interfonia;

Lazer & Bem-Estar: Piscina ampla com ducha, sauna a vapor e academia equipada;

Convivência: Salão gourmet com lareira para eventos corporativos e familiares;

Infantil: Playground / parquinho ao ar livre.

Por que Morar no Bairro Iúcas?

O bairro Iúcas é famoso por sua atmosfera residencial estritamente familiar, ruas arborizadas, clima ameno da serra e proximidade imediata com o Centro e a Feirinha do Alto, oferecendo acesso rápido a escolas, restaurantes e serviços com total privacidade.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL