Casa Moderna de 200m² com 3 Suítes, Terraço com Vista 360°, Habite-se e 2 Vagas Cobertas em Condomínio Fechado - Valparaíso, Petrópolis/RJ

Arquitetura Contemporânea, Vista Indevassável e Localização Nobre no Valparaíso

Diferente da maioria dos imóveis antigos da região, esta residência moderna de 200 m² de área construída (apenas 14 anos de construção) oferece o encontro perfeito entre solidez estrutural, acabamentos contemporâneos e segurança total. Inserida em um condomínio fechado estritamente residencial em rua sem saída — composto por apenas 9 casas e cercado por 4.860 m² de área verde —, a propriedade se destaca pela privacidade, pela excelente incidência solar (sol da manhã até às 15h) e por uma vista indevassável das montanhas.

O imóvel é 100% legalizado, possui Habite-se e condomínio constituído, estando totalmente apto para financiamento bancário. Sua localização privilegiada no nobre bairro Valparaíso garante acesso rápido ao polo gastronômico da região, ao Centro Histórico e fácil escoamento para a saída da cidade em direção ao Rio de Janeiro.

Destaques e Acabamento do Imóvel

Área Social e Acabamentos: Salão amplo em dois ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com projeto de iluminação indireta, esquadrias em blindex na sala, janelas em madeira nobre e espaço sob a escada planejado para adega ou armário embutido.

Acomodações: 3 suítes confortáveis com carpete de madeira, sendo a suíte master contemplada com varanda privativa e vista espetacular.

Terraço Exclusivo: Cobertura com visão panorâmica de 360°, equipada com ducha, pia de apoio e lavanderia.

Cozinha e Serviços: Cozinha ampla com armários planejados, área de serviço, WC de serviço independente e aquecimento a gás nos chuveiros.

Escada de Acesso: Escada interna em granito (nota: acesso aos pavimentos do imóvel realizado por degraus).

Garagem: 2 vagas cobertas e privativas.

Infraestrutura e Condomínio

Condomínio fechado exclusivo com apenas 9 unidades residenciais

Localização em rua sem saída com total tranquilidade e privacidade

Área verde preservada de 4.860 m² no entorno

Localização e Conveniência

Bairro Valparaíso (Petrópolis/RJ): Um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, reconhecido por sua excelência residencial e gastronômica.

Conveniência: Próximo a restaurantes renomados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e a poucos minutos do Centro Histórico e do acesso à BR-040.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL