Espetacular Residência de 188 m² com 4 Quartos (1 Suíte), Salão Gourmet Envidraçado, Piscina e Terreno Privativo de 1.612 m² – Fazendinha, Teresópolis

1 sala 4 dormitórios (1 suíte) 5 banheiros 4 vagas 188,00m² (área útil) 1.612,00m² (área total)

Sobre o imóvel

Privacidade Absoluta em Rua Sem Saída, Vista Deslumbrante da Cidade e Lazer

Aproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade única que combina a tranquilidade de uma rua residencial sem saída com a conveniência de estar situado a poucos metros do Centro de Teresópolis.

Localizada no nobre bairro Fazendinha, a residência possui 188 m² de área construída implantada em um generoso terreno de 1.612 m². O projeto destaca-se pela imponente arquitetura serrana, com sala de pé-direito alto, aconchegante lareira e um varandão panorâmico voltado para a cidade.

Distribuição Interna dos Pavimentos

Pavimento Principal (Área Social e Íntima):

Hall de entrada acolhedor;

Ampla sala de estar com pé-direito alto, lareira clássica e acesso a varandão com vista panorâmica para a cidade;

Sala de jantar integrada;

Cozinha completa com armários planejados e despensa espaçosa;

Lavabo social de apoio;

4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster privativa com closet e varanda;

Banheiro social completo.

Pavimento Inferior (Lazer Coberto e Serviços):

Salão gourmet privativo totalmente fechado em cortina de vidro;

Lavabo de apoio ao salão gourmet;

Lavanderia/área de serviço com banheiro e despensa;

Quarto de ferramentas e quarto de guardados organizados;

Piso Superior da Garagem: Espaço versátil ideal para oficina, ateliê de arte, estúdio de gravação ou home office amplo.

Lazer Privativo e Terreno de 1.612 m²

O espaço externo foi rigorosamente planejado para proporcionar relaxamento e convivência ao ar livre:

Complexo Aquático e Gourmet: Piscina ensolarada, deck de descanso, espaço gourmet coberto, lavabo e ducha externa;

Natureza e Quintal: Jardim com paisagismo, árvores frutíferas/pomar em produção, vista livre para a vegetação e canil estruturado;

Garagem e Estacionamento: 4 vagas cobertas de garagem + amplo pátio para estacionamento de visitantes com portão automático.

Localização no Bairro Fazendinha

O bairro Fazendinha é uma das regiões residenciais mais tradicionais e valorizadas de Teresópolis, conhecido por suas alamedas arborizadas, segurança e pela extrema proximidade com o Centro urbano, bancos, escolas e rede de comércio.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL

Característica	Detalhe
Transação	Venda
Tipo de Imóvel	Casa Residencial de Serra (Rua sem saída)
Área Construída	188,00 m²
Área do Terreno	1.612,00 m²
Dormitórios	4 quartos (1 suíte com closet e varanda)
Banheiros	5 banheiros no total (suíte, social, lavabo social, lavabo gourmet, serviço)
Ambientes Sociais	Hall, sala com pé-direito alto e lareira, sala de jantar, varandão panorâmico, ateliê
Estrutura Gourmet	Salão gourmet fechado em vidro no nível inferior + Espaço gourmet na piscina
Lazer Privativo	Piscina, churrasqueira, pomar, jardim, ducha, canil
Vagas de Garagem	4 vagas cobertas + amplo pátio externo (portão automático)
Bairro	Fazendinha
Cidade/UF	Teresópolis / RJ

Fazendinha, Teresópolis / RJ

As informações e valores deste anúncio podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão dos proprietários. Alguns dados podem conter imprecisões, por isso recomendamos sempre a confirmação antes da negociação.