Espetacular Casa de Condomínio de 310 m² com 6 Suítes, Lareira, Forno de Pizza, Quintal e Vista Panorâmica para as Montanhas – Condomínio Comary

Exclusividade e Beleza Natural no Condomínio Mais Famoso do Brasil, ao Lado da Sede da Seleção Brasileira (CBF)

Viva o privilégio de morar na Granja Comary, o endereço mais icônico e desejado de Teresópolis. Reconhecido nacionalmente por abrigar a Sede da Seleção Brasileira de Futebol (CBF) e por seus deslumbrantes lagos e paisagens de serra, o condomínio no bairro Carlos Guinle oferece o cenário perfeito para quem busca sofisticação, contato com a natureza e segurança absoluta.

Esta magnífica residência de 310 m² de área construída destaca-se por sua distribuição ampla em pavimentos funcionais, ambientes integrados, projeto luminotécnico com teto rebaixado em gesso e sancas, acabamento em piso frio de fácil manutenção e o aconchego térmico indispensável da lareira para os dias frios da serra.

Distribuição Interna dos Ambientes

Área Social e Convivência:

Ampla sala de estar em 2 ambientes com teto rebaixado em gesso, sancas decorativas, lareira e integração direta com a varanda principal;

Sala de jantar espaçosa e reservada, ideal para grandes recepções familiares;

Amplo salão multifuncional (sala de convivência / estar íntimo);

Lavabo social de apoio com armário planejado.

Acomodações Íntimas (6 Suítes):

6 suítes amplas, confortáveis e bem iluminadas (sendo 3 delas equipadas com varandas privativas com vista para a natureza);

Banheiros das suítes com armários sob medida e sistema de aquecimento de água com chuveiro a gás.

Cozinha e Serviços:

Cozinha grande em layout funcional com copa integrada e armários planejados;

Área de serviço independente e bem ventilada.

Área Externa Privativa e Lazer

Quintal e Espaço Gourmet: Quintal privativo aconchegante com espaço para convivência ao ar livre e área gourmet equipada com forno de pizza;

Varandas e Contato com a Natureza: Varanda social ampla oferecendo vista límpida e indevassada para a cadeia de montanhas do Parque Nacional;

Garagem e Regras: 2 vagas de garagem privativas e imóvel pet friendly (aceita animais de estimação).

Infraestrutura e Segurança do Condomínio Comary

O condomínio oferece uma das estruturas ambientais e de proteção mais completas da Região Serrana:

Natureza e Lazer: 2 lagos cristalinos para caminhadas, vastas áreas verdes preservadas, playground para crianças e quadras;

Segurança de Alto Padrão: Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, rondas motorizadas constantes e circuito interno de monitoramento por câmeras;

Conveniência: Apenas 5 minutos da Feirinha do Alto, de escolas, bancos e de todo o polo gastronômico da cidade.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL